O que saber sobre o mercado imobiliário antes de investir.

Confira aqui tudo que você precisa saber antes de investir no mercado imobiliário e como a Azzurra Urbanismo pode te ajudar.

O que saber sobre o mercado imobiliário antes de investir?

Você vem pensando em ampliar seu patrimônio, e acredita que investir no mercado imobiliário é a melhor opção? Saiba que é importantíssimo avaliar os prós e os contras antes de tomar essa decisão; neste artigo, nós vamos abordar melhor esse assunto, continue a leitura.

O mercado imobiliário: o que é e como funciona?

O mercado imobiliário é um dos que mais crescem, tornando-se um dos mais promissores para investir no Brasil. Porém, por ser um investimento de alto custo, é preciso entendê-lo profundamente para evitar erros e perdas financeiras.

A maneira mais simples de ingressar no mercado imobiliário, é adquirindo um imóvel, operação que exige o pagamento total do bem ou da maior parte do valor de entrada e o restante em crédito aprovado.

Pode-se também investir em frações de um imóvel, participando do lucro obtido pela sua venda ou do aluguel. O valor se torna proporcional à quantidade de cotas vendidas, divididas entre seus compradores.

Quais as vantagens de investir em imóveis?

O mercado imobiliário oferece muitas possibilidades e vantagens, entre elas:

• Valorização do Capital: Com o tempo, os imóveis tendem a se valorizar. Isso significa que, você pode vendê-lo por um preço maior no futuro, alcançando lucros mais significativos no mercado imobiliário.
• Renda Passiva: Alugar o imóvel adquirido comercialmente ou durante uma temporada, pode gerar uma renda mensal estável. Essa renda passiva é uma excelente maneira de complementar seu salário ou até mesmo ser sua principal fonte de renda.
• Segurança: Imóveis são considerados um investimento seguro, especialmente em comparação com ações e criptomoedas, que podem ser muito voláteis. A tangibilidade do bem oferece uma sensação de segurança para muitos investidores.
• Diversificação de Portfólio: Incluir imóveis em seu portfólio de investimentos pode ajudar a diversificar e reduzir o risco total. Os imóveis geralmente têm um desempenho diferente de outros ativos financeiros, como ações e títulos.
• Uso Pessoal: Além do potencial de retorno financeiro, os imóveis também podem ser utilizados pessoalmente, como uma residência ou casa de férias, proporcionando um benefício adicional.

Fatores que valorizam um imóvel para investimento

Sim, existem alguns fatores no mercado imobiliário que podem ampliar a valorização de um imóvel ao longo do tempo.

Entre elas, podemos citar a localização; imóveis situados em áreas com boa infraestrutura, proximidade de centros comerciais, escolas, hospitais e transporte público tendem a valorizar mais. E não só neste caso, imóveis em áreas de crescimento ou revitalização urbana também.

Imóveis em regiões com baixos índices de criminalidade, próximos de parques e áreas verdes, bem construídos e com um bom design, também são mais valorizados.

E não podemos esquecer que a oferta e a demanda no mercado imobiliário local também influenciam. Em mercados com alta demanda e oferta limitada, os preços tendem a subir.

O desempenho da economia local e nacional afeta diretamente o mercado imobiliário. Crescimento econômico, aumento da renda da população e taxas de juros baixas podem impulsionar a valorização dos imóveis.

Afinal, investir em imóveis é um bom negócio?

Ok, com tantos pontos, você deve estar se perguntando se realmente é uma boa ideia investir em imóveis.

O mercado imobiliário em 2024 segue forte na demanda por imóveis residenciais, especialmente em áreas metropolitanas e suburbanas, impulsionada por famílias e jovens profissionais buscando melhores condições de moradia.

O mercado de aluguéis pode se manter aquecido, especialmente em áreas urbanas com alta densidade populacional e em cidades universitárias.

Um cenário oposto ao mercado imobiliário em 2023, em que muitos países enfrentaram taxas de juros elevadas, impactando diretamente o mercado imobiliário. O mercado imobiliário em 2023 foi caracterizado por desafios econômicos significativos, incluindo altas taxas de juros e inflação.

Pontos a se considerar

Para entrar no mercado imobiliário em 2024, o investidor deve estar ciente que o retorno da aplicação ocorre depois do tempo da obra, e isso pode significar uma demora de 18 a 36 meses, dependendo do tamanho do empreendimento e disponibilidade da mão-de-obra.

Avaliar se os objetivos do investimento em imóveis alinham-se com os seus também é essencial. Busque renda passiva, valorização de capital ou ambos?

Avalie seu perfil de risco. Imóveis são mais seguros, mas menos líquidos e com custos fixos elevados. Faça uma análise cuidadosa e considere todos os fatores envolvidos para tomar uma boa decisão.

Investindo no Jardim Amália em Sertãozinho

Sucesso desde o seu lançamento, o Jardim Amália vem atraindo investidores de toda a região, graças ao seu excelente custo-benefício.

Com o mercado imobiliário em 2024 em alta para a aquisição de imóveis, o empreendimento é a aposta certa para quem quer investir. Situado em uma localização privilegiada na cidade de Sertãozinho, é considerada uma das melhores para investimentos no Brasil.

Papel da Azzurra Urbanismo

A Azzurra Urbanismo vem construindo um futuro de valor junto com seus clientes, transformando o Jardim Amália em uma área nobre, tanto para quem quer morar quanto empreender.

Uma marca que já nasceu grande em Sertãozinho, criada pelo Grupo Toniello, que já possui um legado de valor e confiança em seus negócios.

Conclusão

Investir no mercado imobiliário em 2024 é recomendado, especialmente se for em empreendimentos seguros e repletos de benefícios, como o Azzurra Urbanismo, que inclui todos os pontos positivos para um investimento: boa localização, com expectativa de alto crescimento econômico; a versatilidade de investir no lote comercial ou residencial, e contar com todo o suporte necessário para o seu projeto deslanchar.

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Azzurra Urbanismo • CRECI/SP Nº 046362-J