Morar em Sertãozinho: bairros abertos e condomínios fechados

Encontrar uma cidade que proporcione um bom equilíbrio entre qualidade de vida, oportunidades profissionais, infraestrutura, serviços e lazer é algo que muitos pensam só ser possível em capitais ou grandes centros.

Porém, o interior de São Paulo, mais especificamente a região metropolitana de Ribeirão Preto, guarda um município que oferece tudo isso e mais: Sertãozinho.

Apontada recentemente pela revista Exame como uma das 10 melhores cidades do Brasil para fazer negócios, Sertãozinho está em pleno crescimento e oferece bairros e condomínios seguros e confortáveis para quem busca um ótimo lugar para morar.

Continue com a leitura e descubra, além das vantagens de viver em Sertãozinho, as principais diferenças entre bairros abertos e condomínios fechados.

Morando em Sertãozinho

Com uma população de mais 126 mil pessoas segundo último Censo do IBGE, Sertãozinho se localiza a cerca de 325km da capital do estado de São Paulo.

Parte da região metropolitana de Ribeirão Preto, o município é considerado a capital mundial do setor sucroalcooleiro. Nele, se localizam grandes usinas, canaviais e as principais indústrias de equipamentos da área.

Apesar de sua economia aquecida, Sertãozinho ainda é uma cidade que oferece aquela tranquilidade e segurança típicas do interior. Além disso, sua proximidade de Ribeirão Preto, uma das principais cidades do Brasil, facilita o acesso a qualquer parte do país.

Tanta prosperidade assim faz com que Sertãozinho apresente ótimos índices de qualidade de vida. O mercado imobiliário da cidade está aquecido e a cada dia surgem novas opções tanto de bairros abertos quanto de condomínios fechados.

Esses novos bairros e condomínios se localizam em regiões extremamente privilegiadas da cidade, com um alto potencial de crescimento e valorização. Isso faz com que o município seja não só uma excelente opção para morar como também para investir.

3 vantagens de morar em bairros abertos

Os bairros são a configuração urbanística mais tradicional nas cidades brasileiras, mas vêm tendo que dividir espaço com os condomínios.

Mas apesar de os condomínios fechados estarem "na moda”, viver em bairros abertos ainda guarda diversas vantagens.

1. Liberdade e privacidade

Bairros oferecem um tipo de autonomia que os condomínios não costumam ter. Quando se vive em condomínios fechados, é preciso seguir regras em relação a praticamente tudo: a construção e reforma das casas, a criação de animais de estimação, os horários e tempo de uso das áreas comuns, o recebimento de visitantes, entre outras questões.

Morando em um bairro aberto, você dificilmente irá se deparar com esse tipo de restrição. Além disso, a vida nos bairros costuma ser mais adequada para quem prioriza a privacidade, já que geralmente não há tanta proximidade entre as residências e nem áreas de uso coletivo.

2. Comércio e Serviços

Historicamente, condomínios fechados costumam ser construídos em áreas um pouco distantes e afastadas do centro das cidades. Isso faz com que, de modo geral, eles estejam mais longe de serviços e comércios, como hospitais, farmácias e supermercados.

Por serem mais integrados à vida do município, os bairros costumam facilitar o acesso a esses estabelecimentos essenciais.

3. Associação de Moradores

Viver em comunidade não é apenas dividir um mesmo espaço geográfico. É também construir relações e trabalhar juntos em prol de um bem comum.

As Associações de Moradores são grupos que representam os interesses coletivos de quem mora em bairros. Elas funcionam como uma espécie de ponte entre aquela população e as autoridades, gerando diálogos e facilitando a conquista de melhorias para a região.

Essas associações ajudam a fortalecer o senso de comunidade e ajudam a criar um bairro onde todos os habitantes se sintam valorizados e apoiem uns aos outros.

Aqui na Azzurra, nós acreditamos e incentivamos a formação de Associações de Moradores. Inclusive, estamos promovendo uma pesquisa para saber a opinião da população sobre o tema. Clique aqui para responder.  

3 vantagens de morar em condomínios fechados

Apesar de não serem uma configuração necessariamente nova, os condomínios têm ganhado cada vez mais destaque nas cidades nos últimos anos.

Vendidos como uma opção mais segura e tranquila do que os bairros abertos tradicionais, os condomínios geralmente são buscados por famílias que desejam um lugar mais calmo, longe do agito da cidade. Abaixo, estão algumas de suas principais vantagens.

1. Segurança

Um dos fatores que mais atrai moradores para os condomínios é, sem sombra de dúvidas, a questão da segurança. Esta é uma preocupação que acomete moradores de grandes, médias e até mesmo pequenas cidades.

Por esse motivo, condomínios costumam investir fortemente em recursos que fazem com que seus moradores se sintam mais protegidos: câmeras, cercas elétricas, alarmes, portaria 24h, controle de acesso.

Dentro de um condomínio, ninguém entra sem ser identificado e tudo o que ocorre nas áreas comuns costuma ser monitorado o tempo inteiro.

2. Infraestrutura

Atualmente, existem condomínios que são praticamente cidades dentro de cidades, chegando a contar com lojas e restaurantes em seu interior.

Porém, mesmo os condomínios mais básicos ainda trazem uma ótima infraestrutura que pode ser muito vantajosa para quem deseja uma vida mais prática e cômoda.

Playground, quadras esportivas, academia de ginástica, churrasqueira, sauna, salão de jogos, salão de festas, piscina e minimercado com autoatendimento são algumas estruturas de uso comum encontradas na maior parte dos condomínios atualmente e que facilitam muito o dia a dia dos moradores.

3. Socialização

Nos dias de hoje, relações entre vizinhos têm se tornado cada vez mais raras. Em bairros e apartamentos, geralmente se adota a postura do "cada um na sua”, que reduz muito as chances de se fazer novas amizades.

Dentro dos condomínios, isso é mais tênue. Além das casas ficarem mais próximas umas das outras, há áreas de uso comum que tornam a interação com os vizinhos algo praticamente orgânico. Esta rotina de interações muitas vezes acaba criando laços de amizade genuínos.

Para quem tem crianças na família, os condomínios podem, ainda, significar o resgate de algo que tem se perdido na vida urbana: as brincadeiras ao ar livre e a socialização com outras crianças fora do ambiente escolar.

Como morar melhor em Sertãozinho?

Viver em Sertãozinho pode ser uma experiência e tanto. A cidade oferece tudo o que alguém pode querer quando busca uma vida plena, tranquila e confortável.

Atualmente, a cidade está em plena expansão. Empreendimentos imobiliários e urbanísticos surgem por todo lugar, oferecendo opções de moradia para todos os gostos e orçamentos.

A Azzurra Urbanismo é uma das empresas que acreditam no potencial de Sertãozinho e está investindo no crescimento da cidade.

Por meio do nosso urbanismo inteligente, estamos buscando construir um futuro de valor para o município, criando lugares cheios de qualidade de vida e oportunidades para quem deseja morar ou investir.

Quais são as oportunidades da Azzurra para você?

O Jardim Amália é o primeiro empreendimento da Azzurra em Sertãozinho. Sucesso absoluto de vendas, este bairro planejado oferece lotes a partir de 250 m² completamente prontos para construir.

Localizado perto de algumas das principais empresas da cidade e com fácil acesso ao Centro, o Jardim Amália está em uma das regiões de maior potencial de valorização de Sertãozinho, sendo também uma ótima opção para investir.

E não acaba aí. Estamos preparando dois novos lançamentos para breve, que irão movimentar ainda mais o mercado imobiliário de bairros planejados em Sertãozinho. Aguarde!

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Azzurra Urbanismo • CRECI/SP Nº 046362-J